Енергозберігаючий будинок стає реальністю

Тільки в 2015 році Ощадбанк видав понад 1 млрд. грн. на утеплення будинків і квартир.

В Україні триває реформа енергоефективності. Однією з успішних її складових є загальнонаціональна програма «Ощадний дім», що реалізується Ощадбанком. В її рамках банк надає кредити на здійснення енергоефективних заходів як в окремій квартирі, так і в приватному будинку, а також у багатоквартирних будинках. Найпопулярнішими заходами з підвищення енергоефективності житла є встановлення енергозберігаючих вікон, лічильників тепла, утеплення фасадів будівель.

Завдяки цій програмі тільки в 2015 році більше 60 тис. українців подбали про утеплення житла та економію електроенергії, а значить - і своїх коштів. Сума виданих банком у 2015 році «теплих» кредитів перевищила 1 млрд. грн. Цього року банк відновив кредитування в кінці березня, і за два місяця вже видав 652 млн. грн. кредитних коштів.

Причини популярності програми прості. Це тепло і вигода. Перетворивши свій будинок на енергоефективний, люди отримують теплі будинки і економлять кошти. Наприклад, заміна вікон допоможе підвищити температуру в квартирі на 4-5 градусів, а утеплення фасаду та модернізація теплових пунктів забезпечать економію енергії до 50%. З огляду на те, що більше 80% житлових будинків у країні не відповідають принципам енергоефективної будівлі й потребують ремонту, можна впевнено прогнозувати затребуваність таких кредитів ще протягом кількох років.

Важливо, що «теплі» кредити доступні практично кожному громадянину України завдяки державній компенсації частини суми кредиту. Для одержувачів субсидії, наприклад, компенсація становить до 70% суми кредиту.

Держава компенсує:

- від 20% до 70% суми кредиту, максимум 12 тис. грн., - на придбання котлів (крім газового і електричного);

- від 30% до 70% суми кредиту, максимум 14 тис. грн., - на придбання енергоефективного обладнання і матеріалів для приватного будинку або квартир в багатоквартирних будинках;

- від 40% до 70% суми кредиту на придбання матеріалів і устаткування - для ОСББ або ЖБК. Розмір відшкодування для ОСББ/ЖБК залежить від кількості квартир у будинку, власники яких отримують субсидії.

Звертаємо увагу, що держава компенсує придбання матеріалів і обладнання. Робота до цього переліку не входить. Щоб отримати кредит і компенсацію, потрібно вибрати енергоефективний товар, необхідний для проведення енергозберігаючих заходів. Потім рахунок з магазину разом з пакетом документів, до якого входить паспорт, номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код), довідка про доходи за останні 6 місяців і документ про оформлену субсидію для осіб, яким вона належить, слід надати в банк і отримати згоду на кредит. Після цього сплачується мінімальний внесок - від 10% вартості товару, а до банку надаються документи, що підтверджують покупку. До 15 числа наступного місяця банк направить відповідну інформацію до Держенергоефективності, яке є виконавцем держпрограми і розпорядником виділених на її реалізацію коштів. Сума, отримана від держави, буде зарахована в рахунок погашення частини кредиту.

Кредит для фізосіб надається на термін до трьох років. Ставка - 24,5% річних, разова комісія - 3% суми кредиту. Сума кредиту - від 1 тис. до 50 тис. грн.

Щоб краще розібратись, які енергозберігаючі заходи будуть найбільш ефективними для багатоквартирного будинку, експерти радять провести енергоаудит будівлі та розробити чіткий план послідовної модернізації будинку. Для ОСББ і ЖБК Ощадбанк надає кредит на термін до 60 місяців. Ставка - від 23% річних, максимальна сума кредиту - до 100% вартості проекту, але не більше 42. тис. грн. на одну квартиру в будинку.

Крім того, програма отримує підтримку з боку міських, районних і обласних адміністрацій, які виділяють кошти в місцевих бюджетах на компенсацію відсотків або частини кредиту. Зараз таких партнерських програм в Ощадбанку вже 67. Це ще раз підкреслює стратегічну важливість програми «Ощадний дім». Адже що таке «теплий» кредит? Для конкретної людини - це утеплення будинку або квартири, економія на комунальних платежах, для країни в цілому - значна економія енергоресурсів, зменшення споживання газу.