Повернутися
на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"
Одержання дозволу на проектування та будівництво особою, що не має права власності (користування) земельною ділянкою і об’єктом нерухомого майна.
3.2.1. Особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки для будівництва об’єкта містобудування, звертається з відповідним клопотанням до Сватівської міської ради. До клопотання додаються матеріали й розрахунки, передбачені п.3.1.3. Правил, а також предпроектні пропозиції, містобудівне обґрунтування, погоджені у встановленому порядку.
Вибір та надання земельної ділянки здійснюється в порядку, встановленому Земельним Кодексом України.
3.2.2. На підставі рішення Сватівської міської ради про згоду на розробку проекту відводу земельної ділянки замовник забезпечує розробку проекту відводу земельної ділянки або складання технічної документації для оформлення права користування землею.
3.2.3. Така згода є також підставою для підготовки відділом містобудування архітектури та житлово-комунального господарства Сватівської райдержадміністрації, державною екологічною інспекцією в Луганській області, Сватівською санітарно-епідеміологічною станцією висновків щодо погодження відводу земельної ділянки, обмежень її використання, а також для одержання вихідних даних на проектування, проведення проектно-вишукувальних робіт, дослідницьких, геодезичних й інших робіт, які здійснюються замовником на свій риск.
3.2.4. У випадку недоцільності розміщення об’єкта по містобудівних, екологічних, санітарних, протипожежних нормах і правилам, соціально-економічним міркуванням, іншим обмеженням, які підтверджуються висновками відповідних служб, зацікавленій особі направляється мотивована відмова у відводі земельної ділянки.
3.2.5. Рішення Сватівської міської ради про надання земельної ділянки в користування (власність) або надання в оренду для будівництва та рішення виконавчого комітету Сватівської міської ради про дозвіл на будівництво об’єкта містобудування, прийняте у встановленому порядку, є дозволом на будівництво об’єкта, а також підставою для одержання замовником дозволу на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю (далі ДАБК) у встановленому порядку.
3.2.6. Дозвіл на будівництво об’єкта містобудування не є документом, що свідчить про право власності або право користування земельними ділянками.
Дозвіл на будівництво об’єкта містобудування не дає права на початок проведення будівельних робіт без одержання відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.
У випадку, якщо фізична або юридична особа не почала будівельні роботи протягом двох років від дня одержання дозволу на будівництво об’єкта містобудування, цей дозвіл втрачає силу.
Повернутися
на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"
|
