Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

Предпроектні роботи.

3.1.1. Для здійснення робіт із проектування, будівництва об’єкта містобудування (далі об’єкт) замовник зобов’язаний одержати дозвіл на проектування та будівництво.

Дозволом на одержання вихідних даних і проектування об’єктів є рішення Сватівської міської ради про згоду на розробку відводу земельної ділянки під будівництво та рішення виконавчого комітету про дозвіл на проведення проектно-вишукувальних робіт. У цьому випадку дії замовника щодо одержання вихідних даних, виконання геодезичних й інших дослідницьких робіт, розробки містобудівного обґрунтування, предпроектних пропозицій до ухвалення рішення Сватівської міської ради про надання земельної ділянки для будівництва є інвестиційним ризиком замовника.

Дозволом на будівництво об’єктів є рішення Сватівської міської ради про надання земельної ділянки в постійне користування, передача його у власність або в оренду для будівництва та рішення виконавчого комітету Сватівської міської ради про дозвіл на будівництво. У випадку наявності в забудовника документів, які у відповідності зі ст. 126 Земельного кодексу України свідчать про право на земельну ділянку дозволом на будівництво об’єктів є рішення виконавчого комітету про дозвіл на будівництво.

3.1.2. Дозвіл на проектування та будівництво втрачає силу через 2 роки, якщо будівництво не почате у встановленому порядку.

3.1.3. Для одержання дозволу на проектування, будівництво юридичні й фізичні особи виготовляють первісну інформацію про:

- функціональне призначення об’єкта і його складових частин;

- бажані (орієнтовні) основні техніко-економічні показники;

- бажане місце розміщення на території м. Сватове;

- орієнтовну площу земельної ділянки (території);

- особливі умови функціонування;

3.1.4. Замовник також надає предпроектні пропозиції для обґрунтування архітектурно-містобудівних рішень щодо забудови території, бажаного місця розміщення об’єкта з урахуванням інформації про правовий статус, припустимих видах забудови і іншого використання земельних ділянок.

Такі предпроектні пропозиції не є стадіями проектування та розглядаються відділом містобудування архітектури та житлово-комунального господарства Сватівської райдержадміністрації під час підготовки висновків про можливості розміщення об’єктів містобудування, вибору земельних ділянок для розміщення об’єктів містобудування в порядку встановленому постановою КМУ від 31.03.2004 року № 427.

Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

Сватове