Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

Структура, зміст, порядок розробки та застосування Правил.

1.3.1. Правила згідно ст. 22 Закону України «Про планування і забудову територій» складаються з текстової та графічної частин.

Текстова частина Правил включає:

- загальні положення, у яких визначене призначення Правил, основні терміни, структура й зміст, порядок розробки і затвердження, сфера застосування;

- порядок планування, забудови і іншого використання територій, урегулювання земельних відносин у період забудови територій і будівництва на окремих земельних ділянках;

- основні вимоги до забудови та благоустрою міста, планувальні, історико-культурні, природоохоронні обмеження по використанню окремих територій;

- порядок одержання вихідних даних на проектування;

- порядок розробки, узгодження, експертизи та затвердження проектної документації;

- основні вимоги для одержання дозволу в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт; прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію;

- загальні вимоги до здійснення реконструкції й капітального ремонту будинків, перепланування приміщень і квартир;

- загальні вимоги до будівництва індивідуальних будинків, лінійних споруд і вулично-дорожньої мережі;

- загальні вимоги до проведення благоустрою території забудови;

- порядок розміщення тимчасових споруд для обслуговування населення, установка рекламно-інформаційного устаткування і елементів зовнішнього дизайну.

Графічна частина включає проектні плани зонування територій міста по функціональному призначенню, схеми планувальних обмежень забудови і іншого використання земельних ділянок відповідно до Генерального плану м. Сватове (1985 р.) та на період розробки нового Генерального плану м. Сватове.

1.3.2. Згідно ст. 12 Закону України «Про основи містобудування» Правила забудови міста Сватове поступово доповнюються окремими розділами, які затверджуються Сватівської міською радою і містять:

- плани зональних окремих територій міста, режим їхнього використання, встановлення меж і перелік відповідних зон, що переважають і припустиме використання земельних ділянок у межах кожної зони;

- умови і обмеження до забудови, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єктів, іншого використання земельних ділянок у межах кожної зони, зокрема гранично припустимі поверховість і компактність забудови; відстані від будинків і споруд до червоних ліній, меж земельних ділянок; вимоги до оформлення фасадів, дизайну міського середовища, малих архітектурних форм, облаштування вулиць і доріг, місць паркування автомобілів, експлуатації інженерно-транспортної інфраструктури, озеленення і комплексного благоустрою територій, інші вимоги відповідно до законодавства;

- режим забудови і іншого використання земель, окремих частин міста, зокрема центральної частини, парків, скверів;

- порядок обліку державних, цивільних і приватних інтересів в період планування і забудови територій;

- нормативно-правові акти Сватівської міської ради про внесення змін і доповнень до Правил;

1.3.3. Розробка зазначених додатків розробляється поетапно.

1.3.4. До затвердження Сватівської міською радою додатків до Правил, питання планування й забудови міста вирішуються відділом містобудування і архітектури Сватівської райдержадміністрації при участі інших підрозділів виконавчого комітету Сватівської міської ради у встановленому порядку. Додатки й зміни до правил розробляються та узгоджуються в порядку, встановленому законодавством, і затверджуються рішенням сесії Сватівської міської ради.

Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

Сватове