Приміщення Сватівської Міської РадиСватівська Міська РадаГерб Сватове
     Сватівська Міська Рада

Сватове



Зоображення малого герба України


Терміни.




 

Статистика









Історія символів України

Герб України

Флаг України

Гімн України

Державні символи президента України



 Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

Терміни.

 

 

1.2.1. Основні терміни, що вживаються в цих Правилах:

- архітектурно-планувальне завдання – документ, що містить комплекс містобудівних і архітектурних вимог і особливих умов проектування та будівництва об’єкту архітектури, які виходять із положень затвердженої містобудівної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, відповідних рішень органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування, якими передбачаються вимоги і умови охорони пам’яток історії та культури, навколишнього середовища, законних прав і інтересів громадян і юридичних осіб при розміщенні об’єкта архітектури на конкретній земельній ділянці;

- генеральний план ділянки – графічне зображення, що виконується на топографо-геодезичних матеріалах і відображає відповідно до вимог державних будівельних норм, місце розташування і межі земельної ділянки, всі запроектовані, існуючі, які зберігаються або реконструюються, будинки і споруди, проїзди, пішохідні доріжки, площадки різного призначення, зелені насадження з позначенням переліку всіх об’єктів, зображених на кресленні;

- замовник - інвестор або призначена ним юридична або фізична особа, що за дорученням (контрактом) інвестора розміщує замовлення та укладає договори на проведення проектно-вишукувальних і будівельно-монтажних робіт, прокладанню інженерних мереж, здає об’єкт в експлуатацію й виконує інші функції відповідно до законодавства;

- документ на право власності або постійного користування земельною ділянкою – державний акт на право власності або користування, наданий у встановленому порядку і підготовлений за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України;

- документ на право тимчасового користування земельною ділянкою – договір оренди, зареєстрований відповідно до закону;

- житлове приміщення – приміщення, що належить до житлового фонду і є частиною житлової квартири як самостійного об’єкта цивільно-правових відносин;

- земельна ділянка – частина земельної поверхні із визначеними межами, певним місцем розміщення, із установленими на нього правилами;

- вихідні дані – сукупність даних, які відповідно до законодавства використовуються як інформаційна база при розробці проектної документації (проектуванні);

- містобудівна документація, – затверджені у встановленому порядку текстові і графічні матеріали, якими регулюються планування, забудова й інше використання територій, а також розробка проектно-кошторисної документації;

- містобудівні обґрунтування – текстові й графічні матеріали, які розробляються з метою внесення змін у містобудівну документацію, принципового визначення можливостей розміщення (реконструкції) об’єкта містобудування в системі забудови міста, граничних параметрів об’єкта, погодженості з існуючою забудовою, потреби в об’єктах соціальної інфраструктури, установах охорони здоров’я, торгівлі, культури, розваг, розміщення зон відпочинку, уточнення орієнтовних розмірів, конфігурації земельної ділянки, що передбачений для відводу, установлення умов й обмежень його використання;

- землекористувач – особа, що, якщо інше не передбачене законом або договором, повинна використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення з дотриманням зобов’язань і одержанням прав, установлених законодавством, з метою здійснення господарської діяльності, спорудження житлових будинків, виробничих й інших будинків і споруджень;

- мала архітектурна форма функціонального призначення для здійснення підприємницької або господарської діяльності – невелика одноповерхова, площею до 30 кв. м споруда, що виконана з полегшених конструкцій без улаштування фундаментів, може мати внутрішнє приміщення для тимчасового перебування людей;

- нежитлове приміщення – приміщення, яке належить до житлового комплексу, але не належить до житлового фонду і є самостійним об’єктом цивільно-правових відносин;

- нове будівництво – спорудження на вільних від забудови площах (територіях) будинків і споруд цивільного або виробничого призначення для надання послуг і створення нових виробничих потужностей;

- об’єкт архітектури – будинок, споруда житло-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення;

- об’єкт будівництва – окремо розташований будинок або споруда з підсобними та обслуговуючими при будинковими та обслуговуючими прибудинковими будівлями і спорудами, на будівництво яких розробляється окремий проект будівництва зі зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва;

- паспорт фасаду – реєстраційний документ, у якому фіксується архітектурне і колірне рішення всіх фасадів споруди;

- перепланування (переобладнання) приміщень – ремонтно-будівельні роботи, які проводяться власниками квартир, наймачами, орендарями відповідно до проектів житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій зі зміною фізичних параметрів цих приміщень, зносом або переносом внутрішніх легких некапітальних перегородок, пристроєм нових елементів і деталей (входів, прорізів) без втручання в зовнішні стіни, міжповерхові перекриття й інші несучі конструкції житлового будинку з метою поліпшення благоустрою квартири, її експлуатаційних, теплотехнічних й інших показників без обмеження інтересів інших громадян, що проживають у будинку;

- проект будівництва, проектно-кошторисна (проектна) документація – затверджені у встановленому порядку текстові й графічні матеріали, у яких позначені містобудівні, архітектурні, об’ємно-планувальні, конструктивні, інженерно-технічні, технологічні і економічні рішення, а також кошторисна вартість будівництва;

- проектне рішення - основні архітектурно-планувальні, об’ємно-просторові, техніко-економічні, інженерні характеристики об’єкта, розроблені в проектній документації;

- реконструкція – перебудова існуючих об’єктів і споруд (будинків) цивільного або виробничого призначення з метою поліпшення умов проживання, експлуатації, надання послуг, збільшення і поліпшення якості продукції і ін., пов’язана зі зміною геометричних розмірів, функціонального призначення, заміною окремих конструкцій і їхніх елементів, зміною основних техніко-економічних показників, здійснювана згідно розробленого проекту;

- реставрація – сукупність науково-обгрунтованих заходів для зміцнення (консервації) фізичного стану будівлі або споруди, розкриття найбільш характерних ознак, відновлення втрачених або ушкоджених елементів об’єктів культурної спадщини;

- стадії проектування – частина комплексу робіт з розробки проектної документації;

- дозвіл на будівництво – рішення Сватівської міської ради про надання земельної ділянки у власність або користування для будівництва по встановленому цільовому призначенню і цільовому функціональному використанню або рішення виконавчого комітету Сватівської міської ради про надання дозволу на будівництво власникові або користувачеві земельної ділянки по встановленому функціональному використанню;

- дозвіл на виконання будівельних робіт – це документ, що свідчить про право замовника і підрядника на виконання будівельних робіт, підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж і споруд, видачу ордерів на проведення земляних робіт, що надається інспекцією архітектурно-будівельного контролю (ДАБК), яка веде реєстр виданих дозволів;

- цільове призначення земельної ділянки – відношення, відповідно до Земельного кодексу України, земель до тієї або іншої категорії, здійснене на підставі рішення Сватівської міської ради;

- цільове використання земельної ділянки (об’єкта нерухомості – передбачене власником або користувачем призначення об’єкта будівництва для здійснення певної житлової, цивільної, виробничої або іншої господарської функції методами і шляхами, дозволеними законодавством.

 

Повернутися на сторінку "Благоустрій. Нормативні документи"

 
















     Сватівська Міська Рада

Сватове

  Статистика сайта
Авторське право © 2007 - 2024 Сватівська Міська Рада - Всі права захищені

У разі використання матеріалів сайту посилання на www.svatovo.ws є обов'язковим.