Із життя міста та його людей. Новини Голос Громади

Сторінку веде перший заступник міського голови Л. Жаданова

Час на роздуми закінчився

Все коли-небудь закінчується. Ось і закінчився час на роздуми для мешканців багатоквартирних будинків щодо способу управління своїми будинками. Хочу нагадати, що зараз власниками багатоквартирних будинків є його мешканці – співвласники. Так трактує нам Закон №417. Квартири – це приватна власність особи, яка має право власності на неї, а дахи, підвали, сходи і т.д.— спільна власність. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників (ч.1 ст.5 Закону №417). Серед обовязків співвласників багатоквартирного будинку в Законі № 417 чітко зазначено: ОБОВЯЗОК кожного співвласника належно утримувати, експлуатувати, реконструювати, реставрувати, здійснювати поточний та капітальний ремонти, технічне переоснащення СПІЛЬНОГО МАЙНА багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Часткою співвласника є частка, яку становить площа квартири та/або нежитлового приміщення співвласника в загальній площі всіх квартир і нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Закон №417 передбачає три види управління багатоквартирним будинком (ст. 9 Закону №417): управління співвласниками; управління управителем; управління ОСББ. Стаття 10 «Прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників» розяснює ситуацію, коли співвласники вирішили самостійно управляти своїм будинком. Що для цього потрібно:

1. Співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах.

2. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про: розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку; визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт; визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників; визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.

3. Збори співвласників можуть скликатися ініціативною групою у складі не менше трьох співвласників.

4. Повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників має бути вручене не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення зборів у письмовій формі кожному співвласникові під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також має бути розміщене у загальнодоступному місці при вході до кожного підїзду багатоквартирного будинку.

5. Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний.

6. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

7. Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"). У протоколі обовязково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, імя, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).

8. Якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано належної кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими. Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням.

9. Протокол зборів співвласників складається не менш як у двох примірниках, один з яких зберігається в управителя, а другий передається на зберігання виконавчому комітету міської ради, який розміщує результативну частину рішення, прийнятого зборами співвласників, на своєму офіційному веб-сайті.

Звертаю увагу всіх, що з липня місяця кожен багатоквартирний будинок, повинен мати «офіційну» форму управління - управління співвласниками; управління управителем; управління ОСББ. Міська рада повинна мати документальне підтвердження (протокол зборів, копія статуту ОСББ, копія договору з управителем), яка саме форма управління діє в тому чи іншому багатоквартирному будинку. В іншому випадку, будинку призначається управитель!

«Сонечко» в місті не згасне

До відома всіх батьків, діти яких є вихованцями дошкільного навчального закладу «Сонечко». Наразі вирішується питання зміни власника та передачі цього закладу до комунальної власності Сватівської міської ради. Хочу заспокоїти батьків – всі діти будуть продовжувати своє перебування в садочку. Ті діти, які планували виховуватися в цьому закладі, будуть залічуватися до числа вихованців у відповідгності до черги. А ті батьки, у яких є бажання віддати своїх дітей на виховання саме до цього закладу, можуть подати заяви до кабінету міської ради № 9.

Про тих, хто працює поруч

Нещодавно в Україні відзначали День донора.

Є чим похвалитися з цього приводу і виконавчому комітету Сватівської міської ради. У виконкомі більше року працює Дубина Альона Леонідівна. За очі працівники міської ради називають її «Вітерцем», бо вона завжди поспішає і, мов той вітерець, проноситься кабінетами, збираючи або розносячи документи. Але не за це, звичайно, хочеться сьогодні про неї згадати. Річ в тому, що Альона Леонідівна є донором вже більше ніж двадцять років і за цей період 35 разів здавала кров на потреби нашої медицини. Таким чином вона, можливо, врятувала не одне життя.

Виконавчий комітет міської ради бажає нашій працівниці міцного здоровя та довголіття. Нехай віддячиться їй добро щасливою життєвою дорогою.

Давайте творити місто для себе

Минулого літку в місті за гроші виграного гранту було встановлено три інформаційні стенди про історію нашого міста. Один стенд було присвячено першому сватівчанину, згадки про якого дають можливість визначити дату заснування міста Сватове. Цей стенд був встановлений біля переходу через річку Красна, що веде до вулиці імені Дябченка. Кожен перехожий міг зупинитися і прочитати про головні етапи існування Сватового та про його історичне минуле. Зараз цей стенд вже потрібно переробляти, бо одна частина його розмальована, інша – обірвана вандалами. Убогість – це найстрашніша річ. Саме духовна убогість, яка в кінцевому шляху веде до злиднів і у душі, і у житті. Якби ця людина, яка простягає свої руки до надбання громади, ними щось зробила корисне, мабуть, і відношення до всього, що робиться, було б зовсім іншим. А нам усім у свою чергу не потрібно бути байдужими до негідників, руйнуючих майно громади. Вони руйнують і наш особистий мікросвіт. Є велика різниця - ходити і бачити навколо красу, чи кожного дня зіткатися зі злиднями.

Програма підтримки в дії

Більше всього пільговиків, а саме - 2992 пільгових поїздок було здійснено приватним перевізником Почтарьовим Е.В. (маршрути по вул Новоселівка, РТМО, сел. Сосновий). ПП Столяров В.Г. перевіз за рахунок міської ради 810 пасажирів (Гончарівський переїзд - залізничний вокзал). ТОВ «Союз -Т» було безкоштовно перевезено 225 пасажирів (маршрут «Кільце»). А всього безкоштовними талонами пільгові категорії населення скористалися 3127 разів. На літній період ця програма не працює, а ось з 1 вересня діти з інвалідністю будуть знову мати змогу безкоштовно доїхати до навчальних закладів, а з 15 жовтня сватівчани-пільговики знову отримають безкоштовні талони.

Сватівчани не чужі на своїй вулиці

Зараз доволі гостро стоїть питання боротьби з бурянами. Комунальники всіма силами намагаються боротися з ними на центральних вулицях та у місцях загального користування. Громадяни зі свого боку намагаються впорядковувати присадибні ділянки та вулиці. На провулку Ковалівському живе Г.В. Семененко, який розуміє , що в цьому житті найголовніше – це надіятися на себе і робити добро для інших. Він не тільки наводить лад біля свого подвіря, а й впорядковує дитячий майданчик.

Приємні турботи

Біля центрального офісу Приватбанку по вул. Державній приємно спостерігати за невеличкими ремонтними роботами. Це дуже добре, бо сходи в будівлю вже зовсім стали осипатися. І приємно, що ця установа дбає не тільки про прибутки, а і про створення належних умов для своїх відвідувачів. Про що, на жаль, не скажеш про деякі інші установи та магазини. Прохання до всіх приватних підприємців, керівників установ та організацій - слідкуйте за станом фасадів, сходів та інших конструкцій будівель, в яких ви розташувалися.

Сватівський час у нормі!

Нещодавно до мене було декілька телефонних дзвінків з приводу того, що не працює наш центральний годинник на майдані Злагоди. Хочу заспокоїти сватівчан – все добре. Працівники «Сватове-тепло» зробили профілактичний огляд, бо у звязку з перепадом напруги дещо збилася робота годинника. Сьогодні він працює добре і найголовніше, аби вімірював тільки щасливий та мирний для нас усіх час.

Порекомендовать эту статью своим друзьям:

Із життя міста та його людей

Із життя міста та його людей фото:

Опрелюднення проектів рішень

Які проблеми сьогодні вирішуємо і що плануємо зробити

Новини кримінальні

Захистили проектів на 22,5 мільйони гривень

Минулого тижня до нас завітали Литовці!