Дохід від надання майна в оренду оподатковується

Об'єкт оподаткування визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.

Доходи оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою 18 відсотків.

При цьому, якщо орендар є юридичною особою або фізичною особою-підприємцем, податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості є орендар.

Крім того, особи, які згідно з ПКУ мають статус податкових агентів, зобов'язані подавати у строки, встановлені ПКУ для податкового кварталу, податковий розрахунок суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, а також суми утриманого з них податку (збору) (форма 1 ДФ) до контролюючого органу за місцем свого розташування (п. 176.2 ст. 176 Кодексу).

Якщо орендар є фізичною особою, яка не є субєктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.

Згідно з п.п.176.1.6 п.176.1 ст.176 ПКУ субєкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, повязану з наданням послуг з оренди нерухомості (ріелтери), зобовязані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації.

Нагадаємо, що кампанія декларування доходів, отриманих громадянами протягом 2016 року продовжується. Задекларувати отримані минулого року доходи можна, завітавши до Центрів обслуговування платників Сватівської ОДПІ (м. Сватове, майдан Злагоди, 10; с.Троїцьке, вул. Паркова, 3; смт.Білокуракине, вул.Історична, 87).