Про сплату податку за нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

                Якщо обєкти житлової та/або нежитлової нерухомості перебувають у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб, Кодексом визначено платників податку таким чином:

 - якщо обєкт  житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

 - якщо обєкт  житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

 - якщо обєкт  житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб  за належну їй частку.

                Пунктом 266.4 статті 266 Податкового кодексу України передбачено пільги зі сплати податку.

 Водночас, пільги з податку, що сплачується на відповідній території з обєктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на обєкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

                Тобто, якщо фізична особа – власник обєкта житлової нерухомості протягом кількох місяців звітного року здавала обєкт житлової нерухомості в оренду, пільга зі сплати податку на такий обєкт не застосовується починаючи з того місяця, в якому фактично обєкт здавався в оренду та до кінця місяця, в якому припинено здачу в оренду такого обєкта.