Ми самі маємо піклуватися про своє житло. Новини Голос Громади

Вже не перший рік поспіль говорять про обєднання співвласників багатоквартирних будинків, адже за цими утвореннями – майбутнє багатоквартирного сектора. Процес створення ОСББ в Україні за останній рік активізувався. Та все ж жителі багатоквартирних будинків не квапляться перетворюватися з власників своєї окремо взятої та відгородженої від решти світу квартири у співвласників цілого будинку, з усіма його схильними до пошкоджень комунікаціями, дахами й іншими безкінечними проблемами.

В той же час ідея ОСББ гарна тим, що дає можливість поліпшити комфорт проживання мешканців будинку, при цьому дозволяє працювати без сплати податків, обовязкових для підприємств – юридичних осіб.

У Сватовому в 2017 році вже створене таке обєднання в будинку №8 на кварталі Будівельників. Першими успіхами та планами на майбутнє з нами поділилася жителька цього будинку Лілія Радомська. За її словами, ця ідея не відразу була позитивно сприйнята усіма мешканцями будинку. «Хтось і досі вважає, що різниці ніякої немає між мешканцями нашого та інших будинків, які ще не створили обєднання. Але мені здається, що рано чи пізно настане час, коли люди самі будуть піклуватися про своє житло, а держава буде допомагати тільки тим, хто цього прагне», - розповідає Лілія.

Слід зазначити, що минулого року мешканці цього будинку за власні кошти поставили двері у своїх підїздах, у третьому підїзді мешканці поміняли каналізаційну систему, спільними зусиллями із працівниками водоканалу замінили 25 метрів водопровідної труби до свого будинку.

«Ми із сусідами розпочали ремонт свого підїзду. Зрозуміли, що окрім нас цього ніхто не зробить. Ремонт ще не закінчили, але напередодні Новорічних свят вирішили трохи прикрасити сходові клітини», - каже Лілія Вікторівна.

Також вона розповіла, що після вибухів у будинку поміняли вікна та накрили дах. Але під час минулорічного буревію зірвало частину шиферу. Міська рада надала 30 листів шиферу, а ремонтували дах жителі багатоповерхівки власними силами. Тепер мешканці мріють зробити відливи вздовж будинку, аби фундамент не руйнувався.

Не знаємо, чи довго протримається ця новація, бо мешканці будинку вже сумніваються чи правильно вони зробили, утворивши ОСББ. Втім реєстрація такого обєднання як юридичної особи відкриває багато можливостей для жителів будинку. В майбутньому можна займатися енергозбереженням, утеплити будинок за рахунок чималої державної допомоги. Звичайно, нове діло завжди кропітке та викликає сумніви, але ж окрім самих жителів ніхто не подбає про їхнє житло.

А ми нагадаємо про основні переваги мешканців будинку при створені ОСББ:

- стають власниками майна та приміщень загального користування в будинку;

- мають можливість створити власну управлінську структуру для вирішення проблеми утримання будинку;

- мають можливість покращити фізичний стан будинку і умови проживання у ньому;

- отримують механізм для розвязання проблем спільного проживання у будинку;

- мають можливість контролювати якість ремонтних робіт у будинку;

- розширюють можливості для щоденного спілкування;

- мають реальні важелі впливу на порушників загальних домовленостей;

- обирають підрядників для поліпшення якості утримання будинку і скорочення загальних витрат;

- контролюють використання видатків на утримання будинку та прибудинкової території, дотацій і субсидій;

- можуть контролювати безпеку проживання у будинку та використання прибудинкової території;

- можуть здавати в оренду місця загального користування з метою отримання прибутку для компенсації витрат.

Кор. «Голосу громади»

Порекомендовать эту статью своим друзьям:

Ми самі маємо піклуватися про своє житло

Ми самі маємо піклуватися про своє житло фото:

Опрелюднення проектів рішень

Які проблеми сьогодні вирішуємо і що плануємо зробити

Новини кримінальні

Захистили проектів на 22,5 мільйони гривень

Минулого тижня до нас завітали Литовці!